浦东新区“陆家嘴太古源”项目官宣，这里还将有太古在内地的首个住宅

8 月 1 日，太古地产正式宣布位于上海浦东新区核心地段的洋泾综合地标项目正式命名为“陆家嘴太古源”（Lujiazui Taikoo Yuan）。这是太古地产和陆家嘴集团合作发展的全新项目。

去年 9 月太古地产和陆家嘴集团确认将在浦东新区发展两个全新综合地标项目，两个项目所在地块分别是“洋泾地块”和“前滩 21 号地块”，太古地产在这两个项目里都占 40% 权益，这次公布的陆家嘴太古源就是“洋泾地块”这个部分。

按当时公布的信息，这将是太古地产在中国内地第 9 个大型发展项目。这同时也将是太古地产和陆家嘴集团合作的第 3 个项目，以及太古地产在上海的第 4 个大型发展项目。

面积也是宣布竞买时就公布了的，陆家嘴太古源将占地 15.2 万平方米，规划总建筑面积约 39 万平方米。而这次宣布了亮相时间：它计划将从 2027 年开始分阶段开业。

最先入为主显然是全新的项目命名，在我们熟悉的“太古里”和“太古汇”之后，太古地产带来了“太古源”。按官方的介绍，“源”字寓意了“源源不断的原创精神及创新能力”，“也代表着历史传承与未来发展的交汇点”。

而全新的名字也是为了承接一套全新的业态组合，陆家嘴太古源将是太古在内地业态最丰富的项目，除了甲级办公楼、零售商场、文化活动空间、酒店及服务式公寓，这里还将带来太古地产在内地打造的首个住宅产品：“陆家嘴太古源 源邸”（Lujiazui Taikoo Yuan Residences）。

太古要在内地打造住宅的消息已经很久了，同为港资的九龙仓、香港置地等都有“两手抓”，既平摊风险，又互为补充。这对于太古来说显然是个很大的缺口，也有着可以想象的潜力。而第一步选在上海，在黄浦江边打造高端住宅，则是来自太古对于上海住宅市场的洞察。

届时的“陆家嘴太古源 源邸”将有 11 栋住宅楼，有 378 个单位。并且节奏会拉得很快：今年第三季度就会开放接待中心，今年第四季度就会开始预售首批住宅单位。

而从未来看，整个陆家嘴太古源不仅会有丰富的业态和便利的交通，它本身也会成为一个完整的社区，当中“将打造数座特色花园及通达的公共人行连桥网络”，来“连接新项目、现有社区和滨江沿岸”，实现居住、工作和休闲为一体。这会是“太古源”带来的体验，也将是太古在上海乃至内地发展的一个新的里程碑。