Frank Gehry 英国首个住宅项目揭幕，这是巴特西电站项目的第 3 阶段

4 月 28 日，位于伦敦巴特西电站（Battersea Power Station）附近的住宅楼 Prospect Place 正式迎来第一批住户。

Prospect Place 由建筑师 Frank Gehry（弗兰克·盖里）操刀设计，这同时也是这位解构主义建筑大师在英国设计的首个住宅楼项目。

背景信息：不少同学熟悉 Frank Gehry 可能是通过他设计的 Louis Vuitton 的多家重要门店，比如首尔“路易威登之家”，此外路易威登艺术基金会博物馆也由 Frank Gehry 设计。

Frank Gehry 出生于 1929 年，他最为人知的代表作比如毕尔巴鄂古根海姆博物馆、“跳舞的房子”（荷兰国民人寿保险公司大楼）、悉尼科技大学商学院“周泽荣博士大楼”（Dr Chau Chak Wing Building）等。

Prospect Place 位于巴特西电站以南，它包括两座建筑，共有 308 套住宅，当中有开放式单间、一居、两居、三居以及四居室的联排别墅和顶层公寓。不仅房型丰富，加上精装交付且每间房布局都不同，官方强调“没有两套是一样的”，“好比买了一件独一无二的艺术品”。

同时室内设计也强调了开放宽敞，多数住宅都能享受巴特西电站的户外景致——这毕竟也是伦敦极有代表性的历史建筑，其实这也是大多数人会把房子买到这里的原因。

价格的话，以 Prospect Place 里 970.9 平方英尺（90 平米左右）的两居室为例，它的价格是 175 万英镑。

周边配套非常美妙，除了住宅自带的露台或花园，Prospect Place 两栋楼之间有由 LDA Design 设计的花园。另外住户也可享用临近巴特西屋顶花园（Battersea Roof Gardens）的公共空间。

延伸阅读：景观设计团队 LDA Design 总部位于伦敦，团队曾主导了 2012 年伦敦奥林匹克公园的总体规划。

而事实上，Prospect Place 只是整个巴特西电站更新项目的一小部分。

位于泰晤士河南岸的巴特西电站建于上世纪 30 年代，它由两座独立的火电站组成，因为采用相同设计而形成了 4 座烟囱的布局。因严重污染和设备老旧，加上火电站的燃料已经从煤炭转向石油乃至天然气等能源，巴特西电站在上世纪 80 年代完全停用，结束了发电的使命。

但它是世界上最大的砖砌建筑之一，也是早期装饰艺术风格的代表，有着艺术上独特的地位，并且 1980 年巴特西电站被英国政府定为保护建筑，使得这座建筑只能维护，不能拆除。在接下来的 30 年间，先后多次有开发商买下这个区域进行规划和开发，但都因耗资巨大而半途而废。

直到 2012 年 6 月，马来西亚的 SP Setia（实达集团）和 Sime Darby（森那美集团）联手买下了这个区域，并沿用乌拉圭裔建筑师 Rafael Viñoly（拉斐尔·维诺利）在 2006 年做的规划推进——这成为一个核心区达 42 英亩（近 17 万平米）并连带周围区域的城市更新项目。

延伸阅读：2018 年 1 月初，马来西亚国民投资公司（Permodalan Nasional Berhad，缩写 PNB）和马来西亚雇员公积金局（Employees Provident Fund of Malaysia，缩写 EPF）宣布以 16 亿英镑收购发电站主体建筑所在的巴特西电站项目 2 期地块。

实际上马来西亚国民投资公司本身也是 SP Setia 和 Sime Darby 的大股东，这次“左手倒右手”的交易被看作是马来西亚政府出手去拯救伦敦的房地产项目，这引发了关于巴特西电站项目是一场泡沫的讨论。

整个更新规划了 8 个阶段，它被认为是全球最大的房地产开发项目之一。

第 1 阶段名叫“Circus West Village”，由 SimpsonHaugh 和 dRMM 设计，从 2013 年开始并在 2017 年完工。目前这个区域已经开出了 20 多家商店、餐厅和咖啡厅，有超过 1500 户居民入住，巴特西电站也被做了初步修复。

第 2 阶段由建筑事务所 WilkinsonEyre 设计，主要是对巴特西电站建筑内部和外部进行更完整的修复，此外也有商户和住宅的部分（住宅叫“Switch House East”，今年 2 月交房并开始入住。之前还有“Switch House West”），并且还包括了一个有 200 个座位的剧院。

这次的 Prospect Place 属于第 3 阶段的一部分，整个阶段由 Foster + Partners（也负责了大量苹果门店的设计）负责，当中有 Prospect Place 和巴特西屋顶花园，以及更多的商铺、公共空间以及儿童游乐场等。

用巴特西电站开发公司（BPSDC）CEO Simon Murphy（西蒙·墨菲）的话说，Frank Gehry 项目的竣工“是整个巴特西电站项目的一个重要里程碑”。

而项目目前计划今年 9 月开始向公众开放，届时这里将有 100 家餐厅、咖啡厅和商铺（确定会开店的品牌有 Ralph Lauren、雷朋、优衣库、Jo Malone 祖·玛珑、Aesop、Tommy Hilfiger 等），标志性的烟囱将提供观景电梯，此外还有一个全新的 6 英亩（2.4 万平米出头）的河滨公园。

加上项目还计划全年举行包括灯光秀、露天电影院在内的各种文化活动，这里希望成为伦敦一个全新的零售和休闲目的地之一——在矗立了将近一个世纪后，巴特西电站正在以全新的身份进入到全新的阶段。